學者117歲人瑞：推公宅應鼓勵 但別只把人徵信放進去

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北市府甫推出第一波捷運聯開案公共住論壇宅，旋即引發部分原地住戶反彈。台大建築與城鄉研究所副教授、專業者都市改革組織理事長黃麗玲今晚接受聯合報採訪說，市府有決心推公宅政策應被鼓勵與支持，但手法可以更細緻，例如在當地多開說明會或租金採用更多參數等作法，進一步化解居民徵信社疑慮。至於原住戶反彈公宅租金打折拉低房價。黃麗玲說，「談市價幾折不是很好的方式」，國外處理公宅、社宅徵信通常婚姻諮詢會設定好幾個參數，例如有所得能力、不同區位、房屋新舊等當外遇蒐證做標準，而非用直接以市價打折。黃麗玲說，居住是人權，花蓮徵信社公共住宅喊了很久，如今第一步剛開始「補課」，居民不該持對立態度，否則就是「居住歧視」，且現今房價已飆過頭，社會要進步，台北市民要出軌更看得見弱勢者在城市中的處境。黃麗玲表示，市府大方向對，但手法可更細緻，若各區公宅都有足夠的量，就不易被標籤化，另市府也可多到當地辦說明會，讓社會有更多討論、了解。她舉例，像好的徵信社在日本，社會住宅「不是只把人放進去」，而是有社工探訪、政府資源等整個支援系統都進免費諮詢律師去，才能減少居民疑慮。