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加拿大優質徵信社房市降溫 9月尋人銷量降低
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我是無敵笨笨
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2015-10-16 10:00
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加拿大優質徵信社房市降溫 9月尋人銷量降低
加拿大9月房市泠清,許多
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大城市房子銷售量均較8月降低,但房價仍持續攀高。加拿大房地產協會今日表明,9月全國房子銷售量較8月降低2.1%,跌落最大的城市為溫哥華、卡加立及多倫多。溫哥華9月房子銷售量較8月跌落3.8%,多倫多跌落3.5%,卡加立跌落7.5%。與上一年同期相較,9月全國房子銷量上升0.7%。蒙特婁銀行資深經濟學家瓜泰利(Sal Guatieri)表明,
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加拿大房市已有冷卻現象,但價格泡沫仍未不见。9月全國房子均匀
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售價為43萬3649加
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元(約新台幣1257萬
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元),較上一年同期上升6.1%。若扣
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除溫哥華及多倫多,全國
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的房子均匀售價為33萬4705加元,
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較上一年同期上升2.9%。瓜泰利表明,大溫哥華及大多倫多地區房價居高不下的主因是國外移民不斷湧進,千禧代代已長大成人,外國熱錢投資房地產等。這兩個地區由於獨立屋需要量大
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,供給缺乏,導致屋價暴升。瓜泰利指出,假如中國大陸放寬個人國外投資規定,大溫哥華及大多倫多地區房價還有上漲空間。根據加拿大Teranet--National Bank 房價綜合指數,9月房價較8月上升0.6%。
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